Descripcion: ESTANCIA DE 3500 HÁS EN MADREJONCITO. ALTO PARAGUAY. PARA CONTINUAR DESARROLLANDO La ESTANCIA está constituída por 2 fracciones 1- 1870 Hás y la 2- 1630 Hás Ubicada en Alto PARAGUAY, zona Madrejoncito. 190 kms de Filadelfia. La fracción 1 de 1870 Hás, está ubicada a 22 kms de la carretera que une Filadelfia con Madrejón. Cuenta con gran laguna natural permanente que siempre mantuvo el agua aún en las últimas secas. Casa para personal de 12m x 5m que necesita reparaciones y mantenimiento. 7 potreros 200 Hás de pasturas, bebederos Plan de uso aprobado para desmontar hasta 1200 Hás, 500 por año. Monte con mucho palo santo y quebracho. La fracción 2 de 1630 Hás está situada a 10 kms en linea recta y 36 kms por carretera de la fracción 1. Ubicada sobre la carretera principal que une Filadelfia con Madrejón.(proyectada en el futuro asfaltar) Es un monte con aproximadamente 250 Hás de pastura natural en su interior y pasa un corredor de agua que forma una pequeña laguna. Tiene mensura judicial. No cuenta con mejoras. Está todo para desarrollar. Régimen anual de lluvias de 1000mm - 1100mm Títulos e impuestos en regla prontos a transferir de ambas propiedades. Precio U$S 230/Há + 5% Comisión Observación. La propiedad se encuentra en una zona desarrollada, rodeada de ESTANCIAs que son modelo de producción, mayoritariamente son vecinos menonitas y uruguayos. Dicha zona se caracteriza por ser una de las que tiene más altos índice de fósforo en la tierra y por la gran extracción de ganados gordos hacia los frigoríficos. El valor que tiene una laguna natural de estas dimensiones en la propiedad hace que sea muy atractiva para desarrollar la ganadería o cualquier otra actividad con tranquilidad. Los montes en la zona sin ningún desarrollo con títulos en regla piden de U$S 160/Há a U$S 200. Para contactar: escritoriomgonzalez@gmail.com Precio: U$S 230/Há
Telefono: +59898143578
Ubicacion: Buenos Aires
Fecha: 17-03-2010
Telefono: +59898143578
Ubicacion: Buenos Aires
Fecha: 17-03-2010
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